TREŚĆ OGŁOSZENIA
nr KW BY1B/00025636/5
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Jarosław Kuna na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-06-2024r. o godz. 10:00 w kancelarii mieszczącej się w Bydgoszczy ul. T.Rejtana 3 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 86-060 Nowa Wieś Wielka, Żeglarska 30, Prądocin, dla której Sąd Rejonowy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BY1B/00025636/5.
Nieruchomość gruntowa obejmuje działkę nr 163/17 o łącznej powierzchni 0,1725 ha. Działka nr 163/17 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym (z wbudowanym garażem). Działka ma kształt wielokąta. Teren wokół budynku zagospodarowany na dość dobrym poziomie – ciągi piesze i jezdne utwardzone z kostki kamiennej, wschodnia część działki gęsto porośnięta drzewostanem (sosny). Teren nieruchomości ogrodzony płotem z paneli drewnianych, brama wjazdowa – metalowa. Działka posiada dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej i kanalizacyjnej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego „Prądocin V”, zatwierdzony Uchwałą Nr XXVIII/290/05 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 6 września 2005 r.. W planie tym działka nr 163/17 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 14ML – tereny rekreacji indywidualnej – zabudowa letniskowa.
Działka nr 163/17 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, niepodpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 2010 roku (zgodnie z informacją widniejącą w wypisie z kartotece budynków), jednakże zgodnie z informacją uzyskaną z zaświadczenia wydanego przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, do chwili obecnej organ ten nie został powiadomiony i zakończeniu budowy.
Powierzchnia użytkowa przyjęta do wyceny wynosi 449,44 m2 – powierzchnia przyjęta została z danych wskazanych w projekcie budowlanym, a podczas oględzin zmierzona i zweryfikowana. Wnętrza budynku są wykończone na stosunkowo dobrym poziomie, natomiast brakuje w nich zabudowy kuchennej, a także kotła do ogrzewania. Pomieszczenie z basenem jest w stanie surowym zamkniętym. Biorąc pod uwagę rok budowy budynku, wyposażenie wnętrz, a także fakt, iż od kilku lat jest on niezamieszkany, stan techniczny i standard budynku oceniono jako dobry .
Suma oszacowania wynosi 1 651 132,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 238 349,00 zł.
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dzisiątej sumy oszacowania w kwocie: 165 113,20 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy wpłacić do 3 czerwca 2024 r. na konto komornika: PKO BP SA Bydgoszcz 90 10201462 0000 7402 0022 4253.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
W dniu 16 maja 2024 r. wolno oglądać nieruchomość od godz.10:00 do godz.10:15 oraz przeglądać w kancelarii mieszczącej się: 85-032 Bydgoszcz ul. T.Rejtana 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Zgodnie z art. 1013 6 kpc w zw. z art. 871 kpc nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia co nastąpi niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Jeżeli nabywca nie uiści pozostałej części ceny nabycia poniesie odpowiedzialność z art. 872 § 3 kpc a skutki przybicia wygasną.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nieruchomość/Ruchomości można oglądać w dzień licytacji w miejscu i czasie oznaczonym wyżej. Suma wywołania wynosi 75% sumy oszacowania.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867¹ k.p.c.). W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867² k.p.c.)
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.